Чем может грозить упрощенный порядок сделок с недвижимостью?

В середине лета россиян всколыхнула очередная новость. В этот раз она касается заключения сделок с недвижимостью. 31 июля 2024 года вступил в силу закон, согласно которому теперь оформление жилья не требует обязательного нотариального заверения. Что представляет собой новый законопроект, и чем это обернется для россиян.

Суть упрощенного порядка сделок с недвижимостью

https://youtu.be/nlnpPlQuzrE

1 мая текущего года Президент Российской Федерации Владимир Путин подписал поправки к уже существующему закону — “О государственной регистрации недвижимости”. А всего три месяца спустя они вступили в силу. Суть нового законопроекта заключается в отказе от обязательного нотариального заверения при сделках с недвижимостью.

Ранее единственный собственник жилья имел право не обращаться к нотариусу перед продажей имущества. А вот если у недвижимости было несколько владельцев, то их согласие обязательно фиксировалось в нотариате. Согласно правкам в законопроекте, теперь необходимость юридического удостоверение ложится на плечи сторон сделки.

Как заявляют представители ведомства, такие меры благотворительно скажутся на процессе оборота недвижимости. Прежде всего, процедура станет более комфортной — заверение сделки у нотариуса требовало больших временных затрат, поэтому покупку или продажу жилья требовалось планировать за несколько месяцев. Теперь же можно избежать этой волокиты. Также это финансово выгодно для граждан. Ранее владельцу приходилось оплачивать юридическое удостоверение и процент от стоимости квартиры или дома. Сейчас этих трат можно избежать.

Справка!

Сообщается, что собственник и сейчас может обратиться в нотариат. Но это необязательство, а лишь его желание.

Но не все так радужно в этом нововведении. Со слов эксперта, новая система приведет к еще большему проценту случаев мошенничества. Теперь недобросовестные граждане смогут подделывать подписи родственников или прибегать к помощи подставных лиц.