Госдума одобрила: Российские семьи смогут подать заявки на компенсацию ипотеки

Советы

Социальная политика действующей власти направлена на поддержку семей с детьми. Особое внимание руководители уделяют самой незащищённой категории российского населения — многодетным семьям. В текущем году было принято решение оказать дополнительную помощь семьям, купившим жилье в ипотеку.

Инициатива стала законом

О необходимости дополнительно поддержать родителей, имеющих статус “многодетные” заявил Владимир Путин в своем послании федеральному собранию. Глава государства поручил правительству разработать эффективную программу адресной помощи семьям, которые уже приобрели жилье в ипотеку или планируют это сделать. Кроме того, президент пояснил, что необходимо предусмотреть меры, способные улучшить демографическую ситуацию в стране, а также увеличить спрос на ипотеку. В то же время, по словам президента, важно снизить закредитованность населения.

По поручению главы государства Госдума разработала и одобрила программу поддержки большим семьям, в виде компенсации ипотечных кредитов. В результате “родился” законопроект, который прошел все три чтения, был успешно принят советом федерации и подписан президентом.

Вся суть программы отражена в Федеральном законе 157-ФЗ от 03.07.2019. Министерство финансов, в свою очередь, разработало конкретные правила участия в программе, которые указаны в постановлении правительства от 16.09.2019. Согласно новому закону, при соблюдении всех условий, каждая многодетная семья получит 450000 руб. на компенсацию по погашению ипотеки. Деньги будут выделяться из федерального бюджета и могут быть зачислены в счёт погашения основной суммы долга или процентов по кредиту.

Есть несколько условий, соблюдение которых, даёт право претендовать на компенсацию:

третий или последующие дети должны быть рождены (усыновлены) с 01.01.2019 до 31.12.2022 г.;
родители и дети должны быть гражданами РФ;
ипотека должна быть оформлена в одном из российских банков.

Для сведения!

Федеральный закон 157-ФЗ от 03.07.2019 имеет “обратную силу”, то есть под действие программы попадут семьи, где родился третий ребенок ещё до утверждения закона, а именно с 1 января 2024 года.

Как стать участником программы

Для того чтобы стать участником программы государственной поддержки необходимо обратиться в кредитную организацию, где была оформлена ипотека. Кроме письменного заявления о зачислении средств необходимо предоставить комплект документов:

свидетельство о браке;
свидетельство о рождении третьего или последующих детей;
договор кредитования;
документ, подтверждающий факт приобретения жилья (договор, выписка).

Кроме оригиналов документов необходимо сделать их нотариально заверенные копии. Из последних свежих новостей стало известно, что принимать письменные обращения граждан о списании части кредита банки начнут уже с 25 сентября. Обратиться с соответствующим заявлением в банк может как мать, так и отец семейства.

Законом определено, что средства выделяются однократно и в отношении только одного ипотечного займа, заключённого до 1 июля 2023 года. Также документ четко регламентирует, что может быть предметом ипотечного займа:

жилое помещение;
объект индивидуального жилищного строительства;
земельный участок под строительство частного дома;
квартира приобретенная по договору долевого строительства.

Оператором программы по выплате компенсаций выступит кредитная организация ДОМ.РФ. На организацию возложены функции проверки комплектности документов и их достоверность. Финансовые потоки также будут организованы через посредника — ДОМ.РФ. То есть деньги не будут выдавать родителям на руки, не будет и сертификатов на выделенную сумму. После проверки документов ДОМ.РФ переведет средства в банк, а тот, в свою очередь, на счет заемщика.

На всю процедуру оформления уйдет не более одного месяца. Рекомендованные сроки рассмотрения заявки по этапам:

в банке-кредиторе — 5 рабочих дней;
проверка ДОМ.РФ — 7 рабочих дней;
перечисление средств — 5 рабочих дней.

Обратиться в банк для подачи заявки можно будет только после оформления должным порядком документов на новорожденного (свидетельства о рождении и гражданства).

Не все многодетные семьи смогут принять участие в государственной программе. Так, родителям, лишенным прав на детей, или при отмене усыновления в этом праве будет отказано. Также не смогут получить 450 тыс. рублей граждане уже выплатившие ипотечные займы. В том случае если сумма кредита меньше, чем сумма компенсации, получить разницу на руки не удастся. Законодатели поясняют — подать заявки в банки на компенсацию ипотеки смогут все многодетные семьи, а банк уже примет положительное или отрицательное решение, исходя из конкретной ситуации.

Закон о единовременной выплате большим семьям для погашения жилищной ссуды направлен на повышение рождаемости в стране, увеличение объемов жилищного строительства, обеспечение семей жильем. Правительство рассчитывает, что программа будет эффективной и тогда возможно будет продлить ее на более длительный срок.