Почему на Сицилии начали продавать дома за 1 евро и всё ли так просто

Весь мир облетела новость о том, что на Сицилии начали продавать дома всего за 1 евро. Огромное количество желающих хлынуло в Италию, но все оказалось совсем не так, как было обещано. Не может же быть такого, что правительство Италии просто решило обмануть людей? Мы разобрались с тем, по какой причине продают дома на Сицилии за 1 евро и почему люди все равно не хотят их покупать.

Все ли так просто

На самом деле все не так хорошо, как кажется. На Сицилии решено запустить программу переселения своего населения с курортных городов в небольшие деревни. Все связано с проблемами в сельском хозяйстве, так как никто не хочет работать, все переезжают поближе к морю, где можно зарабатывать гораздо проще и больше на туристах.

Сейчас сформировалась огромная демографическая проблема, которую пытаются решить этим путем. Но есть еще нюансы, которые новым владельцам стоит учитывать:

• Перед тем как предоставить жилье за 1 евро, местные власти обязуют покупателей подготовить план ремонтных работ в нем. Его нужно реализовать в течение первых трех лет, в противном случае неизбежно выселение.

Стоит понимать, что дома, попавшие под программу, мягко говоря, не в очень хорошем состоянии, большинство из них построено более полувека назад.

Читайте также: Фото квартиры Елены Летучей на Новой Риге

• Нужно будет внести залог не менее 7000 евро, который можно получить назад только после выполнения ремонта в доме.
• Недвижимость за 1 евро предоставляется только в провинции, в сельской местности. Речь не идет о недвижимости на курортах с видом на море. При этом придется работать в сфере сельского хозяйства.

Не стоит надеяться, что в Италии всех ждут с распростертыми руками, государственная программа имеет немалое количество нюансов, о которых сразу не рассказывают.

Важно! 

Государственная программа переселения действует только в определенных провинциальных регионах, таких как Ганджи.

Ответ на вопрос о том, почему не хотят покупать недвижимость на Сицилии, очевиден: выгоды в этой программе нет никакой. Тем, кто решит покупать квартиру или дом за 1 евро, придется потратить еще не менее 40-50 тысяч на его ремонт и сопутствующие расходы.

Отрицательные стороны покупки жилья за 1 евро

Конечно же, никто не расскажет о темной стороне этой государственно программы, ее особенности тщательно скрываются. Скудная информация просачивается от тех иностранцев, которые до конца во всем не разобрались и все-таки купили дома на Сицилии.

Читайте также: Фото самых дорогих домов в Голливуде с ценами

А реальная правда такова:

• В плане ремонтных работ затраты на 1 квадратный метр площади только на материалы составят не менее 800-1000 евро. Кроме того, придется еще нанимать рабочих.
• Покупка недвижимости на Сицилии не дает прав на получение паспорта. В любом случае придется на общих основаниях ожидать 10 лет, чтобы получить заветный европейский паспорт.

• Тех, кто договаривался о покупке жилья через интернет, по приезде могут огорчить сообщением о расторжением договора. При этом затраты на перелет никто не компенсирует.
• Все расходы на переоформление документов, услуги нотариуса берет на себя покупатель, что приводит к дополнительным тратам.

Важно! 

Также может оказаться, что за объектом числятся немалые долги за коммунальные услуги.

Можно с уверенностью сказать, что демографическая программа итальянских властей не выдерживает критики и вряд ли будет реализована.

Никто не желает покупать недвижимость в тех регионах, где она предлагается. Дома обветшалые и находятся в ужасном состоянии.